北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目
（招標編號：Z1101000490005168001001）
項目所在地區：北京市，市轄區，西城區
一、招標條件
本北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金7.98元/平米，招標人為北京市天蓮大廈業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。二、項目概況和招標范圍
規模：本項目位于北京市西城區蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上
建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業服務收費面積為38574.52平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目；
三、投標人資格要求
（001北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目)的投標人資格能力要求：1.具有獨立承
擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規規定的其他條件。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的
投標：
8.參與本項目的投標人投標時應未被列入失信被執行人（通過信用中國網站
(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月11日09時00分到2025年03月17日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月21日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月21日09時30分
七、其他
一、項目基本情況
1.項目編號：Z1101000490005168001001
2.項目名稱：北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目
3.項目預算：本項目位于北京市西城區蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地
上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業服務收費面積為3857452平方米。本項目資金來源為小區內業主繳納的物業費，物業費由中標人向業主單位或個人收取，采購人不承擔支付和代收責任，物業費收取不全采購人不承擔任何責任，均由中標人自行承擔，自負盈虧。
4.采購需求：最高限價7.98元/平米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，承擔北京市天蓮大廈物業服務工作。服務內容包括但不限于：物業場所內共用部位及全部設施設備的運行、維修、養護和管理；物業場所內的環境衛生；物業場所內的保安；物業場所內的公共秩序維護；采購人提出的其他相關要求。具體要求詳見招標文件第四章采購需求。
5.合同履行期限：一年
6.本項目是否接受聯合體投標：口是
否。
二、申請人的資格要求（須同時滿足）
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規規定的其他條件。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的
投標；
8.參與本項目的投標人投標時應未被列入失信被執行人（通過信用中國網站
(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
三、獲取招標文件
1.時間2025年3月11日至
2025年3月17日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至
17：00(北京時間，法定節假日除外）。
3.方式：現場獲取。
（1）現場獲取：應攜帶投標人法定代表人授權委托書原件(法定代表人親自參加的持法定代表人身份證明原件)、被委托人的身份證原件及復印件，以上材料復印件均須加蓋單位公章。
（2）未通過采購代理機構購買招標文件的潛在投標人均無資格參加本項目投標。本招標文件售后不退。
4.招標文件售價：300元/本。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
遞交截止時間、開標時間：2025年3月21日09點30分（北京時間）。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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