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河南地質(zhì)大廈部分房產(chǎn)及地下車庫聯(lián)合公開招租招標(biāo) 

一、招標(biāo)條件

河南地質(zhì)大廈部分房產(chǎn)及地下車庫聯(lián)合公開招租項(xiàng)目，招標(biāo)人為河南省第一地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查院有限公司、河南省第二地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查 

院有限公司、河南山水房地產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加投 

標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：河南地質(zhì)大廈部分房產(chǎn)及地下車庫聯(lián)合公開招租項(xiàng)目

2.2 招標(biāo)編號(hào)：QHZB-2025-008         

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

2.4 招標(biāo)范圍：河南省第一地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查院有限公司、河南省第二地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查院有限公司、河南山水房地產(chǎn)有限公司擁有的河 

南地質(zhì)大廈B座部分房產(chǎn)及地下車庫；租金以三年為一個(gè)周期進(jìn)行調(diào)整（第一周期自合同簽訂之日起計(jì)算、以此類推），第一周期 

每年租金按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行，之后每一新周期的年租金以上一周期的年租金為基準(zhǔn)上浮百分之五。

2.5 招租內(nèi)容：

2.5.1地礦一院擁有的位于河南省鄭州市管城回族區(qū)商鼎路南、東風(fēng)南路西河南地質(zhì)大廈B座一至九層部分房產(chǎn)（不含一層、二層 

東側(cè)裙樓），租賃期：15年（含免租期）；地上面積合計(jì)15178.286平方米（車位屬于配套設(shè)施，按地上面積配比使用）。項(xiàng)目 

竣工時(shí)間：2024年；建筑分類：科研；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；用地分類：科研設(shè)計(jì)用地，目前為空置狀態(tài)。最低限價(jià)767 

萬元/年（不含物業(yè)管理費(fèi)、水電及配套設(shè)施使用費(fèi)）。

2.5.2地礦二院擁有的位于河南省鄭州市管城回族區(qū)商鼎路南、東風(fēng)南路西河南地質(zhì)大廈B座十至二十層房產(chǎn)，租賃期：15年（含 

免租期）；地上面積合計(jì)15491.63平方米（車位屬于配套設(shè)施，按地上面積配比使用）。項(xiàng)目竣工時(shí)間：2024年；建筑分類：科 

研；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；用地分類：科研設(shè)計(jì)用地，目前為空置狀態(tài)。最低限價(jià)766萬元/年（不含物業(yè)管理費(fèi)、水電及 

配套設(shè)施使用費(fèi)）。

2.5.2山水公司擁有的位于河南省鄭州市管城回族區(qū)商鼎路南、東風(fēng)南路西河南地質(zhì)大廈B座1層房產(chǎn)，租賃期：15年（含免租期） 

；地上面積574.04平方米（車位屬于配套設(shè)施，按地上面積配比使用）。項(xiàng)目竣工時(shí)間：2024年；權(quán)利性質(zhì)：辦公；建筑結(jié)構(gòu)： 

框架結(jié)構(gòu)；土地用途：科研用地，目前為空置狀態(tài)。最低限價(jià)82.7萬元/年（不含物業(yè)管理費(fèi)、水電及配套設(shè)施使用費(fèi)）。

2.6 租賃期限：租賃期限15年（含免租期10個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算）。

2.7 經(jīng)營(yíng)要求：投標(biāo)人承租后項(xiàng)目需經(jīng)營(yíng)國(guó)際聯(lián)號(hào)品牌酒店。

2.8 其他說明：在租賃期內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件，依法經(jīng)營(yíng)。中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)確保安全，因安全問題引起的糾 

紛賠償全部由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。中標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)對(duì)承租范圍內(nèi)建筑及公共設(shè)施等進(jìn)行安全檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的類似墻體漏水、開裂、墻 

皮剝落、公共區(qū)域設(shè)施損壞等安全問題進(jìn)行免費(fèi)維修、更換或維護(hù)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人,持有工商行政管理部門核發(fā)且經(jīng)年檢的 

合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人自2021年1月1日至今財(cái)務(wù)狀況良好，提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告， 

投標(biāo)人的成立時(shí)間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.3 信譽(yù)要求：

(1)投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體（查詢渠道：“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/ 

）”查詢：失信被執(zhí)行人名單；“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（現(xiàn)重大稅 

收違法失信主體名單）。

(2)法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)，提供在“國(guó)家 

企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)發(fā)布日之后。

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年3月4日至2025年3月17日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日8時(shí)30分至12時(shí)00分，14時(shí)30分 

至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）；

4.3 招標(biāo)文件售價(jià)：500元/套。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年3月25日10:00整（北京時(shí)間）；

5.3 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年3月25日上午9:00時(shí)(北京時(shí)間)；

開標(biāo)地址：鄭州市

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com