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老城區(qū)大唐華市委托招商運營招標

（招標編號：老城政采招標（2025）0001號）

項目所在地區(qū)：河南省，洛陽市

一、招標條件

本老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金 來源為自籌資金464.23萬元，招標人為洛陽定鼎商業(yè)運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：本項目招商總面積為31608.2m2。項目位于洛陽市老城區(qū)唐宮東路263號，北至 唐宮東路，南至中州路，西至三通巷，東側(cè)距承福門大街200米。該園區(qū)按照“顛覆性創(chuàng)意、 沉浸式體驗、年輕化消費、移動式傳播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、購、娛” 為一體的綜合文旅文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，全力打造老城區(qū)沉浸式新文旅目的地

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務(wù)項目；

三、投標人資格要求

（001老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：

1、滿足《中華 人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

2.1本項目落實支持中小微（監(jiān)獄、殘疾人福利性單位）企業(yè)，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品優(yōu)先或強制采購； 本項目執(zhí)行節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)等政府采購政策。 

2.2根據(jù)洛財購 [2021]4號文件要求，參加政府采購項目的中小企業(yè)供應(yīng)商，持中標(成交）通知書可向金融機構(gòu)申請合同融資。詳情請登錄洛陽市政府采購網(wǎng)(http://luoyang.hngp.gov.cn/），進入網(wǎng)站通知公告窗口了解金融機構(gòu)提供的融資服務(wù)內(nèi) 容。

3、本項目的特定資格要求：

3.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（投 標文件中須附相關(guān)證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）。

3.2根據(jù)洛財購[2021]11號文件，投標人須按照規(guī)定提供“洛陽市政府采購?fù)稑巳诵庞贸兄Z函”（詳見附件），采購人有權(quán)在簽訂合同前要求中標投標人提供相關(guān)證明材料以核實中標投 標人承諾事項的真實性。

3.3本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年02月08日00時00分到2025年02月14日23時59分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年02月28日09時20分

六、開標時間

開標時間：2025年02月28日09時20分

七、其他

一、項目基本情況

1、項目編號：老城政采招標（2025）0001號

2、項目名稱：老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務(wù)項目

3、采購方式：招標

4、預(yù)算金額：招商傭金：已收取商鋪年租金的35%

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）：

5.1項目規(guī)模：本項目招商總面積為31608.2m。項目位于洛陽市老城區(qū)唐宮東路263號， 北至唐宮東路，南至中州路，西至三通巷，東側(cè)距承福門大街200米。該園區(qū)按照“顛覆性 創(chuàng)意、沉浸式體驗、年輕化消費、移動式傳播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、購、 娛”為一體的綜合文旅文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，全力打造老城區(qū)沉浸式新文旅目的地。

5.2服務(wù)內(nèi)容：老城區(qū)大唐華市委托招商運營服務(wù)項目，由中標人提供本項目的招商營銷策 略服務(wù)、招商租賃代理服務(wù)、市場化運營管理服務(wù)等保障服務(wù)，構(gòu)建全方位一體化的招商運

營服務(wù)體系；服務(wù)內(nèi)容包括但不限于（一)招商運營：整體策劃、招商代理、運營管理等； （二)后勤管理：商戶、園區(qū)日常接待、手續(xù)辦理等；（三)財務(wù)管理：賬戶管理、資金代收付 管理、臺賬管理等；（四）策劃運營：園區(qū)品牌運營、營銷活動、宣傳推廣管理等；（五）物業(yè) 管理：園區(qū)日常維護、水電費支付管理等；（六)停車管理：停車系統(tǒng)管理，停車場地管理等 所有為完成招商而進行的工作。

5.3服務(wù)要求：滿足采購人要求及相關(guān)行業(yè)標準

5.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年

5.5服務(wù)地點：采購人指定地點

5.6標段劃分：本項目分為1個標段

6、合同履行期限：同服務(wù)期限

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。

8、是否接受進口產(chǎn)品：否。

9.是否專門面向中小企業(yè)：否

本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com