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中信信云大廈物業(yè)管理招標(biāo)

（招標(biāo)編號：0733-24205638）

項目所在地區(qū)：廣東省，深圳市

一、招標(biāo)條件

本中信信云大廈物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為 其他資金/，招標(biāo)人為深圳市中信信隆投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo) 方式為招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模中信信云大廈由中信集團旗下深圳市中信信隆投資發(fā)展有限公司開發(fā)，項目占地 面積共14400平方米，總建筑面積17萬平方米，建筑高度248m。項目地上52層，其中大

堂3層挑空(高10.8m)，地上一層至地上五層為商業(yè)配套，六層為設(shè)備房及避難層，七層 至五十二層為寫字樓。地下4層，其中地下二層至地下四層為停車場共計停車位752個，地 下一層為配套商業(yè)，與地鐵1號線及6號線連通。大廈寫字樓按高、中、低分4個區(qū)域，每 區(qū)設(shè)置4-6部電梯，另設(shè)2部消防電梯，共21部電梯?，F(xiàn)深圳市中信信隆投資發(fā)展有限公 司擬聘用專業(yè)的物業(yè)公司，為信云大廈提供物業(yè)管理服務(wù)。其中部分專業(yè)性較強或根據(jù)相關(guān) 法規(guī)要求，須由專業(yè)分包單位提供服務(wù)的，經(jīng)招標(biāo)人書面批準(zhǔn)后，可由物業(yè)公司進行分包， 但不免除物業(yè)公司的任何一切責(zé)任。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）中信信云大廈物業(yè)管理服務(wù)項目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001中信信云大廈物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人應(yīng)為在中華 人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，且經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”， 合法運行并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，如營業(yè)執(zhí)照未 體現(xiàn)經(jīng)營范圍的，還須提供體現(xiàn)前述經(jīng)營范圍的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)頁截圖并 加蓋公章）；

3.2投標(biāo)人近幾年（自2021年月1日起至本招標(biāo)發(fā)布日止，以合同簽訂時間為準(zhǔn)） 承擔(dān)過（高度100米或以上）辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理項目；(提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件(包 括但不限于合同首頁、合同主體頁、服務(wù)內(nèi)容頁、合同時間頁、合同蓋章頁)，如合同關(guān)鍵頁未體現(xiàn)物業(yè)高度的，還須同時提供物業(yè)高度證明材料，包括但不限于網(wǎng)頁截圖等，所有材

料均須加蓋公章)；

3.3投標(biāo)人經(jīng)營情況良好，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有違法、違規(guī)、違約等行為 被政府部門命令禁止參與投標(biāo)，不處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)或業(yè)務(wù)被接管、查封、凍結(jié)、破產(chǎn) 清算狀態(tài)，以及未被列入失信被執(zhí)行人名單，法定代表人、實際控制人或?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營有重大 影響的高級管理人員未被列入失信人員名單(提供承諾函加蓋公章，格式詳見公告附件)； 3.4投標(biāo)人承諾董監(jiān)高及投標(biāo)相關(guān)人員與招標(biāo)人員工不存在任何利害關(guān)系，招標(biāo)人員工在投 標(biāo)人公司無任何股份持有或他人代持有關(guān)系，否則投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任(提供承諾函加蓋 公章，格式詳見公告附件)；

3.5投標(biāo)人參加此采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(指投標(biāo)人因違法經(jīng) 營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額（200萬元以上)罰款

等行政處罰），且未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和嚴(yán)重違法失信企 業(yè)名單，以招標(biāo)代理通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和“國家企業(yè)信用 信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）查詢內(nèi)容為準(zhǔn)；

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的 招標(biāo)采購活動，且投標(biāo)人不存在任何串通投標(biāo)情形(提供承諾函加蓋公章，格式詳見公告附 件)；

3.7本項目為整體方案招標(biāo)，不接受部分投標(biāo)，本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許掛靠或整 體分包、轉(zhuǎn)包（專業(yè)性分包需經(jīng)招標(biāo)人書面同意）。(提供承諾函加蓋公章，格式詳見公告附 件）。；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2025年01月23日09時00分到2025年02月05日17時00分

獲取方式：現(xiàn)場購買或郵購文件（或電子郵件接收文件）

4.1招標(biāo)文件售價：每套人民幣500元；若郵購，每套需另附人民幣50元。招標(biāo)文件售后不退。

4.4獲取招標(biāo)文件方式：

4.4.1現(xiàn)場購買：

申請人攜符合“投標(biāo)人的資格要求”并加蓋申請人公章的所有證明文件及《法人代表授權(quán)委 托書》（備注授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話）、授權(quán)代表身份證復(fù)印件，至招標(biāo)代理機構(gòu)填寫《投 標(biāo)報名登記表》辦理報名手續(xù)。

4.4.2郵購文件(或電子郵件接收文件）：

申請人將符合“投標(biāo)人的資格要求”并加蓋申請人公章的所有證明文件及《法人代表授權(quán)委 托書》(備注授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話)、授權(quán)代表身份證復(fù)印件，以郵件形式發(fā)送至項目聯(lián)系人的郵箱并辦理報名手續(xù)。報名資料審核通過后，招標(biāo)代理機 構(gòu)將發(fā)送《報名登記表》電子版至申請人，申請人填寫相關(guān)信息并按要求匯款后，便可獲取 電子版招標(biāo)文件。申請人發(fā)送報名資料至招標(biāo)代理機構(gòu)接收報名資料指定郵箱后，如30分 鐘內(nèi)未收到“郵件已查收”的回復(fù)，請致電招標(biāo)代理機構(gòu)確認(rèn)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年02月21日09時30分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年02月21日09時30分

開標(biāo)地點：深圳市

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com