中國電信2025—2027年總部房屋維修改造招標
<>1．招標范圍
1.1招標范圍:本項目為集中招標項目
1.1.1項目概況：為規范集團總部房屋設備設施日常零星維修和改造的實施管理，提高工作效率，擬對集團總部2025-2027年度單項維修估算價在400萬元人民幣（含稅）以下的房屋設備設施零星維修和改造項目進行采購。
1.1.2本次招標范圍具體如下：
招標內容：中國電信集團總部房屋維修改造服務。
本次招標的預估規模及主要技術要求具體如下：
預估規模：采購估算金額為5000萬元人民幣（含稅）。
計劃工期：按照招標人采購訂單要求的完工時間提供相應的服務。
質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求。
技術標準要求：符合國家和行業標準以及招標人的相關要求。
詳細采購內容見本項目技術規范書。
1.1.3服務周期：自框架協議簽訂生效之日至2027年12月31日，或框架協議執行金額達到上限。
1.1.4服務地點：北京，招標人指定地點。
1.2承包方式：包工包料
1.3本項目不劃分標段。
1.3本項目中標人數量為3個，每個中標人對應的份額如下：
序號
綜合排名
中標份額
1
第一名
40%
2
第二名
35%
3
第三名
25%
……
1.4本項目設置最高投標限價，工程總造價折扣的最高投標限價為95%，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
<>2．投標人資格要求
2.1基本要求：投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。
投標人須提供營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書掃描件。
2.2本項目要求投標人具備以下資質：
2.2.1本項目要求投標人具有建設行政主管部門核發的合法有效的安全生產許可證。
提供有效期內證書掃描件
2.2.2本項目要求投標人滿足以下條件之一：
（1）同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和建筑機電安裝工程專業承包三級或以上資質；
（2）具有建筑工程施工總承包三級或以上資質。
注：如投標人根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》文件內容更換資質，以最新內容為準。
2.3本項目要求投標人滿足以下業績要求：
投標人近三年（2021年11月1日至2024年11月1日）具有建筑裝飾裝修工程施工業績，合同累計金額不低于1500萬元人民幣且具有至少1個單項金額400萬元人民幣及以上的建筑裝飾裝修工程施工合同。
①買賣雙方蓋章的相關施工合同關鍵頁掃描件（如為框架協議，證明材料須包含雙方蓋章的框架協議及訂單的掃描件）。對于以數據電文方式（無印鑒）發出的訂單，訂單的展現方式應能夠充分證明該訂單真實性以及與框架協議之間的對應關系，否則視為未提供。
②提供合同或訂單對應的發票掃描件（至少一張發票），所提供的發票掃描件應同時提供稅務局官方網站檢驗發票真偽的網頁截圖和查詢方法（無法查詢的應說明原因）。
③上述證明文件中應能清晰體現簽訂日期、工程服務內容、合同金額等相關內容，不能清晰體現所涉及信息的證明文件視為未提供。
業績金額按合同或訂單的累計金額計算，業績數量按框架協議或合同數量計算。
時間以合同或框架協議簽訂時間為準。
2.4本項目要求投標人具備以下人員要求：
2.4.1企業負責人1名：具有安全員A證（建筑施工企業主要負責人）；
2.4.2項目負責人2名：均具有建筑工程專業二級或以上注冊建造師資格證書且具有安全員B證（建筑施工企業項目負責人）；
2.4.3安全員2名：均具有安全員C證（建筑施工企業專職安全生產管理人員）。
提供證書掃描件
2.5本項目不接受聯合體投標。
2.6投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.7投標人不得存在下列情形之一
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫停或取消投標資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2021年11月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（自2019年11月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自2019年11月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本招標項目的代建人；
（12）為本招標項目招標代理機構；
（13）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（15與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；
（16）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
（17）近兩年（自2022年11月1日起）在中國境內（不含港澳臺）的非中國電信項目發生施工類一般生產安全責任事故且涉及人員死亡，或施工類較大及以上事故的；
（18）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包/段或未劃分標包/段的同一招標項目涉及多個產品的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包/段或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；
（19）法律法規、招標文件限定的其他情形。
2.8法律法規規定的其他要求。
<>3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
<>4．招標文件的獲取
4.1發售電子版招標文件。
4.1.1招標文件獲取時間:2024年11月19日18時00分至2024年11月25日18時00分（北京時間，下同）。
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