鄭州市中原區須水村棚戶區改造A14地塊物業管理招標
招標人
鄭州市中原區須水街道須水村民委員會
1、招標條件
鄭州市中原區須水村棚戶區改造A14地塊物業管理項目，招標人為鄭州市中原區須水街道須水村民委員會，資金自籌。項目已具備招標條件，現對該項目進行招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
2、項目概況與服務范圍
2.1項目名稱：鄭州市中原區須水村棚戶區改造A14地塊物業管理項目；
2.2項目編號：ZHZB2024085；
2.3項目地址：鄭州市中原區渠北路與須水河東路交叉口東南側；
項目區域四至：北臨文化街、南臨進取街、西臨渠北路、東臨文化東街
2.4項目規模：鄭州市中原區須水村棚戶區改造A14地塊建筑面積225365.26平方米，地上建筑面積180051.94平方米（包含住宅建筑面積173951.86平方米），居住戶數1340戶，容積率3.89，綠地率35.13%，綠地面積16192.85平方米；地下建筑面積45313.32平方米；機動車位1381個，非機動車位2210個。
2.5服務范圍：鄭州市中原區須水村棚戶區改造A14地塊物業管理服務；
2.6服務期限：5年；
2.7服務標準：滿足招標人要求，且符合國家省市相關法規、標準、規范或行業執行標準的規定；
2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
3、投標人資格要求
3.1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊并取得合法有效營業執照的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的綜合實力；
3.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供聲明）；
3.3、擬派項目負責人具有物業管理資格證書；
3.4、最少具有一項安置房物業服務項目業績；
3.5、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明材料或聲明函）；
3.6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近三個月企業依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料）；
3.7、參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
3.8、對被列入“信用中國”網站“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標人將被拒絕參與本次招標活動（提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的相關查詢結果并加蓋公章，查詢時間應在招標發布日期內）。
3.9、不接受聯合體投標。
4、招標文件獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月12日至2024年11月18日，每日上午09：00時至12：00時，下午14：30時至17：00時（北京時間，下同）參加報名。
4.2獲取招標文件方式：現場獲取；投標人需攜帶法定代表人身份證明、授權委托書及被授權人身份證復印件（原件）、企業營業執照副本復印件（原件）及投標人資格要求需提供的其他證明材料現場購買招標文件。
4.3招標文件售價：500元/單位，售后不退。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2024年 12月 2日14時30分（北京時間）。
5.2投標文件遞交地點：鄭東新區
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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